新加坡势不可挡！近日，有媒体报道称，不少中国富豪已从新加坡撤出大量资金。消息一出，引发广泛关注。有时，富有的中国人要么在新加坡抢购昂贵的房屋，要么急于设立家族办公室。有些人成为新加坡公民。但现在，为什么富人又开始集体逃离新加坡呢？多项金融研究显示，今年新加坡百万富翁净流入预计将比去年减少1900人，降幅超过一半。 表面上看，这似乎是富人投资方向的转变，但实际上却暴露了新加坡的致命缺陷。因为它只是一个“客栈”，而不是一个可以安然扎根的房子。 2010年底以来，由于新加坡稳定的政治环境、低税率和红利等诸多优势，其战略位置、光明的金融形象，为新加坡的富豪们树立了良好的形象。进入新加坡的人的大道。仅2020年至2022年，通过家族办公室、离岸信托等方式投资新加坡房产的中国富豪数量年均增长超过40%。其中，以马云在新加坡的各项投资最为引人注目。 2019年，马云在新加坡购买了一套3万平方英尺的别墅。此外，他还建造了一座305米高的集办公、住宅和酒店于一体的摩天大楼。预计将于2028年竣工，将成为新加坡最高的建筑。与此同时，马云的妻子张莹也在新加坡小镇购买了三间店屋。 这些投资不仅保值增值了房产，马云还享受到了低税率的好处。无独有偶，海底捞张勇早在2016年就移居新加坡，不仅在新加坡建立了拥有最终所有权的离岸信托，还尝到了低税率的好处。吃。 2020年以来，张勇夫妇通过海外信托释放了近100亿港元，约合人民币91亿元，而这笔套现资金不需要缴税。可以说，他们赚了很多钱。然而，过去涌入新加坡的中国富人将从2024年开始避开这个热门目的地，而逐渐将注意力转向其他地区。今年，马云没有在新加坡投资，却斥资66亿元在香港买了一栋13层的写字楼。字节跳动还将办公面积从早期的3000平方英尺扩大到了20000平方英尺。京东快递和小红书今年也已在香港开展业务。就连湖北前首富兰世利也在社交平台上哀叹新加坡营商环境不佳，并呼吁大家在香港繁荣发展。 如果认为这只是中国富人的单方面行为，那就错了。实际上，许多外国企业也纷纷退出。例如，10月，全球多策略投资公司Arena的投资者正式决定关闭新加坡办事处。 9月，沃尔沃还关闭了仅运营约八个月的技术中心。而且数据显示，早在2年前就出现了华人富豪开始离开新加坡的现象。事实上，富人关心的不仅仅是新加坡能带来多少税收优惠和资本收益，更重要的是安全感和稳定感。 事实上，富人之所以改变投资疆域，很大程度上是因为新加坡拒绝闭门造车的政策。两年前，一起价值30亿新加坡元（约合人民币160亿元）的洗钱案件成为导火索。此后，新加坡开始加强对富裕客户的审查和相关监管，如冻结大额存款等。大量现金、房产和奢侈品，并对花旗、瑞银等多家知名金融机构开出巨额罚款。紧接着，银行开始加强对东亚客户，尤其是中国客户的审查。例如，在新加坡设立家族办公室时，不仅要说明资产来源，还要提供家族成员的详细信息。而且，这些信息每年都会被持续监控和更新，这触及了富人的隐私和成本底线。此外，未经许可的加密货币平台将被迫停止运营，这导致几乎所有加密货币交易者逃离新加坡。过去，设立家族办公室通常需要3-6个月的时间，但现在审批时间可能会延长至一年。不仅如此，新加坡的移民政策也大幅缩减，身份申请门槛不断提高，意味着申请难度加大。t 获得永久居留权或公民身份。 尽管低税率和无遗产税很有吸引力，但这种严格的审查却让中国的富豪望而却步。一位新加坡居民透露，以前我们经常看到很多有钱人进出小区，但现在人明显少了。过去，这些富人经常在泳池边烧烤、聚会，但因为洗钱案，富人变得谨慎起来。新加坡监管规则的收紧并不是最可怕的，但其固有的缺陷才是最致命的。由于其土地面积700多平方米，还不到中国一个县的大小，所以自古以来资源就极其贫乏。就连饮用水和建筑用沙子也必须进口。为了吸引全球资本，新加坡只能采取低税收策略。例如，企业所得税可低至3%。然而，这个模型是本质上还是集中在“钱”上。有钱就是VIP；有钱就是VIP。但如果你失败了，你就会被无情地抛弃。以兰世莉为例。当他富有时，新加坡官员邀请他成为一名自然人。然而，当他破产并入狱后，他失去了新加坡公民身份。不仅如此，新加坡作为一个县城的规模，也不利于那些企业从一开始就难以在这里发展壮大。无论是从事生物工程还是电子行业20多年，几乎没有什么大的成就，防范风险的能力也较弱。 所以，新加坡永远也逃脱不了客栈的命运。人来人往，却无人能留。然而，新加坡目前的政治策略选择更多的是富人的担忧。大国博弈愈加激烈，新加坡经济依赖中国，安全依赖美国ty，引起了富人对投资环境安全的担忧。毕竟，将资金投入有风险的地方的潜在成本超过了税收优惠。那么，中国的富人离开新加坡后，应该把目光投向哪里呢？ 资本永远会集中在最赚钱的领域。无论流向何处，无非是为了追求资金安全、发展潜力等优势。香港吸引了大批具有独特价值观的富人涌入。香港的坚实后盾是整个中国，安全感是无可替代的。此外，香港作为中国的国际金融中心，是内地与国际市场的纽带。此外，香港重启投资移民计划，投资门槛达3000万。据官方数据，今年共收到340多份申请，其中近150份获得批准。我正是它独特的优势，促使富人放弃新加坡，回归香港。 除了香港，富豪们还钟爱崛起中的迪拜。相比新加坡获得永久居留权的难度，迪拜的移民计划更为宽松。只要在当地投资380万元房地产或商业项目，就可以申请永久居留。申请过程简单，一般需要3-6个月才能完成。此外，迪拜还实行零个人所得税和零企业所得税的低税率政策，以及5%的增值税，这对于很多追求税收节约和优化的富人来说非常有吸引力。同时，迪拜作为中东金融和贸易中心，不仅基础设施完善，还与多个国家和地区签署了自由贸易协定，为中国企业提供了极为有利的条件拓展中东、非洲、欧洲市场。据西媒报道，2023年，全球高净值人士在中东的资产配置比例将较2022年增加3.2个百分点，而在东南亚的配置比例将下降2.8个百分点。同时，根据相关银行数据，迪拜金融中心的家族办公室数量已提前至数千家，懂中文的当地金融人才甚至供不应求。 事实上，中国富人投资版图的变化不仅仅是地理位置的变化。稳定性和安全性是他们看重的pi因素。新加坡希望依靠简单的交易便利和税收优惠来保护资源。从目前的情况来看，要做到这一点是有难度的。同时，富人的衰落也告诉我们，在评价一个国家或地区的发展时，我们不能只关注GDP增长。毕竟，“人”比“钱”更重要。参考资料： 1.财华通讯社《中国富人弃新赴香港？香港靠这几点就能走新财富流《2.洞察》转眼间，富豪抛弃了新加坡……《3.香港快报》湖北前首富劝其止步：新加坡是个大坑，还不如回香港发展！ 》 作者：景熙 编辑：Kwait